Razmišljate o gradnji, nakupu ali delitvi nepremičnine na območju Primorske? Želite urediti mejo s sosedi ali potrebujete geodetski posnetek za pridobitev gradbenega dovoljenja?…
Foto: canva.com
Že več kot 25 let se z geodetskimi meritvami in storitvami ukvarja podjetje Plajba iz Sežane, ki mu zaupa širok krog zadovoljnih strank po vsej Sloveniji.
Kdaj potrebujemo geodetske meritve Primorska?
Geodetske meritve Primorska so temelj vsakega gradbenega postopka. Brez kakovostno opravljenih meritev gradnja ne more biti zakonita in v skladu s projektom. Z urejenimi mejami poskrbite za mirne sosedske odnose in preprečite zaplete pri prodaji, dedovanju ali združevanju oziroma parcelaciji zemljišč.
S Plajba geodetske storitve in meritve je geodetska dokumentacija ena skrb manj, saj vse od prvih izmer do oddaje elaborata poteka strokovno in brez zamud. Meritve izvedejo natančno in hitro, storitve opravljajo v skladu z veljavno zakonodajo, pri tem pa upoštevajo specifike terena in objekta.
Celotna ponudba geodetskih storitev
Podjetje Plajba izvaja naslednje geodetske storitve:
▪ Geodetski posnetki – obvezni so za pripravo projektne dokumentacije in pridobitev gradbenega dovoljenja. Vključuje fizične značilnosti terena, objekte, infrastrukturo, meje parcel ipd.
▪ Zakoličba objekta – po pridobitvi gradbenega dovoljenja sledi zakoličenje, pri katerem se v naravi označijo vse točke bodočega objekta, da gradnja poteka v skladu s projektom.
▪ Ureditev meje – postopek, s katerim jasno določijo potek meje. Vključuje tako terenske meritve kot tudi mejno obravnavo s sosedi.
▪ Parcelacija – postopek delitve ali združitve parcel, ki je pogosta pri prodaji, dedovanju ali pripravi raznih gradbenih projektov.
▪ Urejanje etažne lastnine – storitev, ki se opravi pri večstanovanjskih objektih, kjer se lastništvo posameznih enot natančno določi z elaboratom za evidentiranje etažne lastnine.
Foto: canva.com
Geodetske meritve Plajba – najboljša izbira na Primorskem
Geodetske storitve in meritve Plajba s sedežem v Sežani se z geodetsko dejavnostjo ukvarjajo že več kot 20 let. Združujejo dolgoletne izkušnje, profesionalno ekipo geodetov in podrobno poznavanje slovenskih predpisov, kar jim omogoča hitro odzivnost in kakovostno opravljene storitve tudi v bolj zahtevnih projektih.
Vsi postopki, povezani z zemljišči, objektom in pravnimi razmerji, z njihovo pomočjo potekajo tekoče in brez nepotrebnih zamud. Prilagodijo se tudi oddaljenim lokacijam in krajšim časovnim rokom.
Geodetski posnetek je prvi korak pri gradnji
Ker je geodet prva oseba, ki jo boste srečali pri načrtovanju gradnje, je tudi geodetski posnetek tisto, kar si morate zagotoviti preden sploh začnete z načrtovanjem. Gre za osnovo, brez katere ne morete pripraviti projektne dokumentacije in prav tako ne oddati popolne vloge za gradbeno dovoljenje. V podjetju Plajba izdelajo posnetek na podlagi natančnih terenskih meritev in podatkov iz uradnih evidenc.
Posnetek vključuje podatke o: reliefu zemljišča, obstoječih objektih, vodnih virih, rastlinstvu, dostopnih poteh, rabi zemljišč, geodetskih točk, parcelnih mejah ipd. Geodetski posnetek oziroma načrt tako ni le tehnični načrt, ampak gre za zakonsko veljaven dokument, ki ga priznavajo projektanti in upravne enote.
Ureditev meje – pogost razlog za spore s sosedi, ki jih lahko preprečite
Spori zaradi meje med sosedi so pri nas pogost pojav. Postopek določa Zakon o evidentiranju nepremičnin (ZEN), osnova pa sta vloga za ureditev meje, ki jo lahko odda lastnik ali solastnik parcele in elaborat, ki ga izdela geodetsko podjetje.
Z geodeti Plajba lahko to uredite hitro in enostavno. Postopek za ureditev meje poteka v dveh fazah. Najprej geodeti izvedejo meritve na terenu, nato pa sledijo mejne obravnave, kjer morajo biti prisotni vsi lastniki sosednjih parcel. Tudi zato je pomembno to nalogo zaupati izkušenemu geodetu, ki zna voditi mejno obravnavo in upoštevati vse zakonske vidike. Če se lastniki o meji ne morejo sporazumeti, se postopek nadaljuje na Geodetski upravi Republike Slovenije (GURS).
Foto: canva.com
Geodetske meritve Primorska so tako namenjene vsem, ki želijo graditi (hišo, prizidek, poslovni objekt), tistim, ki bi radi uredili meje parcel, lastnikom, ki želijo zemljišča prodati ali podariti, investitorjem in podjetjem, ki iščejo geodetsko podjetje za meritve ter vsakomur, ki potrebuje urejene geodetske podatke za postopke na občini ali upravni enoti.
Čeprav imajo Plajba sedež v Sežani, brez težav pridejo na teren v katerikoli del Primorske. Njihova prednost je mobilnost in fleksibilnost, opravijo natančne meritve ne glede na to, ali gre za parcelo sredi vinogradov na Krasu ali za objekt v urbanem središču Kopra.
Izberite geodetske meritve Primorska pri geodetskem podjetju Plajba za uspešen začetek gradnje, urejene meje parcel in dobre odnose s sosedi.